ריבית בפוסט, בלי התיק
מספר בלי הכנסה, בלי הון עצמי ובלי מחיר הדירה הוא לא הצעה. מי שכבר לקוח מכיר את התהליך. מי שעוד לא קבע פגישה עלול לחשוב שהמספר שמור לו.
יועצי משכנתאות בישראל·
תוכן לאינסטגרם שבאמת מביא לוויםליועצי משכנתאות
בין פגישה לפגישה אין זמן להסביר שוב את אותו דבר בסטורי. מספר ריבית על המסך לא אומר לזוג מה להביא לבנק, ומה שואלים לפני שחותמים על הדירה. מי שמחפש ייעוץ רוצה סדר במסמכים, לא הבטחה.
בלי הבטחות מוגזמות
תוכן שאפשר לשמור
דוגמה מלאה למטה
למה רוב העמודים של יועצי משכנתאות נראים אותו דבר
מי שנכנס לאינסטגרם כבר ראה המון מספרים על המסך, ואת אותו משפט על חיסכון של אלפי שקלים. הוא לא בוחר יועץ לפי הספרה. הוא בוחר מישהו שמסביר אילו טפסים מביאים לפגישה הראשונה.
סרטון ארוך על כל המסלולים
עשר דקות על ריבית פריים, על מסלול קבוע ועל מסלול משתנה לא נשמרות. זוג לפני חתימה צריך שאלה אחת: מה מביאים, ומה שואלים את הבנק. את שאר המסלולים משאירים לפגישה.
הבטחה לאישור או לחיסכון
«נוריד לכם את הריבית» ו«תקבלו אישור» אי אפשר להבטיח מפוסט. אישור תלוי בבנק ובנתונים. לקוח רציני קובע פגישה כשיש רשימת מסמכים, לא כשיש הבטחה.
שלושה הרגלים לתוכן שמביא פגישות
אין צורך לפרסם ריבית כל בוקר. פוסט אחד, שזוג שומר לפני שהוא חותם, עוזר יותר משבוע של מספרים.
- 1
פותחים בשאלה שלפני החתימה, לא במספר
עדיף לפתוח במה ששואלים בטלפון: אילו תלושים מביאים, האם שני בני הזוג צריכים להגיע, ומה שואלים לפני שחותמים על הדירה. מספר ריבית מעניין יועצים אחרים. הרשימה מעניינת מי שעומד לקנות.
- 2
נושא אחד, בכמה צורות
חמש שקופיות לקרוסלה: פתיח, הבעיה, מה מביאים לפגישה, הטעות הנפוצה, ומה מבקשים בסוף. את הרשימה אפשר גם להקריא בסרטון קצר, בלי גרף. סטורי מתאים לתזכורת, לא למספר ריבית שנשתנה אתמול.
- 3
עברית של הפגישה, ותגית של העיר
חמש עד שמונה תגיות מספיקות: משכנתא, ייעוץ, והעיר. יועץ מחיפה לא צריך תגיות באנגלית כמו mortgage. התיאור צריך להיות מובן גם בלי התגיות. לא שמים אחוז בתגית.
עדיף פוסט אחד טוב משבוע של מספרי ריבית
במסך הבית מזינים את שם החשבון, ומקבלים פוסט, קרוסלה, סטורי או סרטון לפי העמוד שלכם. בלי סיסמה לאינסטגרם.
אפשר להעתיק ולשנות את הפרטים
דוגמה לפוסט מוכן לפרסום
מה מביאים לפגישה, לפני שחותמים על הדירה
זו טיוטה לדוגמה, לא ייעוץ משכנתא אישי ולא הצעה מהבנק. אין כאן ריבית ואין הבטחת אישור. את חמש השקופיות אפשר לפרסם כקרוסלה, או להקריא את הרשימה בסרטון קצר.
העמוד שלכםקרוסלה
חמש השקופיות
1. פתיח
לפני שחותמים על הדירה: מה מביאים לפגישת משכנתא
רשימת מסמכים. לא מספר ריבית, ולא הבטחה שהבנק יאשר.
2. הבעיה
מגיעים לפגישה בלי התלוש, ועם פחד מהחתימה
חלק מהזוגות חותמים על דירה לפני שהם יודעים מה הבנק בכלל מבקש. אחרים מגיעים עם תמונה של תלוש אחד, בלי בן הזוג ובלי סכום ההון העצמי.
3. מה עושים
שלושה מסמכים, ושני בני הזוג
תלושי שכר אחרונים, פירוט של הלוואות קיימות, וסכום ההון העצמי שעומד לרשותכם. אם קונים יחד, שניהם מגיעים. בפגישה בודקים מה חסר לפני שמדברים עם בנק. לא חותמים על כלום בחדר.
4. הטעות הנפוצה
פוסט הוא לא אישור ולא ריבית
המספרים משתנים, והם תלויים בנתונים שלכם. אל תשלחו תלוש בתגובות. אל תשאלו «כמה יאשרו לי» מתחת לפוסט. את זה בודקים בפגישה, לא בסטורי.
5. הסיום
שמרו לפני שאתם חותמים
כתבו בתגובות אם זו דירה ראשונה, או מחזור של משכנתא קיימת.
הפתיח
לפני שחותמים על הדירה: מה מביאים לפגישת משכנתא
תיאור הפוסט
לפני שחותמים על דירה כדאי לדעת מה מביאים לפגישה, לא איזו ריבית הופיעה אתמול אצל מישהו אחר.
מביאים תלושים, פירוט הלוואות, וסכום הון עצמי. אם קונים יחד, מגיעים יחד. בפגישה רואים מה חסר. לא חותמים על כלום בחדר.
זה לא אישור מהבנק ולא הבטחת ריבית. לא שולחים תלוש או תעודה בתגובות.
שמרו את הפוסט לפני החתימה. כתבו בתגובות אם זו דירה ראשונה, או מחזור.
תגיות
- #משכנתא
- #יועץמשכנתאות
- #דירהראשונה
- #תלאביב
- #לפנישחותמים
- #ייעוץמשכנתא
- #בנק
- #קנייתדירה
איך מתאימים את הדוגמה אליכם
אם אתם עובדים עם דירה ראשונה, עם מחזור או עם משקיעים, אל תעתיקו את הרשימה מהדוגמה. תעתיקו את הסדר. שלושה שינויים מספיקים כדי שהפוסט, הקרוסלה או הסרטון יהיו שלכם:
- החליפו את המסמכים במה שאתם באמת מבקשים לפני פגישה.
- כתבו את העיר בתגית, לא משפט כללי על בנקים בישראל.
- השאירו משפט ברור: זה לא אישור, ולא הבטחת ריבית.
מה לא לפרסם
- אל תבטיחו אישור מהבנק, ואל תפרסמו אחוז כאילו הוא שמור למי שקורא.
- אל תבקשו בתגובות תלוש משכורת, תעודת זהות או מספר חשבון.
- אל תציגו חיסכון של לקוח בלי אישור, ובלי לטשטש סכומים.
שאלות שיועצי משכנתאות שואלים לפני שהם מפרסמים
כמה פוסטים בשבוע מספיקים בין פגישות?+
פוסט או קרוסלה אחת בשבוע על מסמך או על שאלה שחוזרת, מספיקים. סטורי עם אחוז שהשתנה לא שווה פוסט שנשמר עם מספר ישן. סרטון קצר עם רשימת המסמכים נשמר יותר.
מספרי ריבית עדיין מביאים לקוחות?+
הם מביאים הודעות של «גם לי תשיג את זה». בלי הנתונים של הפונה זה לא רציני. קרוסלה של מה מביאים לפגישה מביאה זוגות שבאמת לפני חתימה.
אילו תגיות מתאימות ליועץ משכנתאות בישראל?+
חמש עד שמונה. משכנתא, דירה ראשונה או מחזור, והעיר. לא שמים אחוז בתגית. התיאור צריך להיות מובן גם בלי התגיות.
מותר לכתוב כמה כסף חוסכים אצלכם?+
לא כהבטחה, ולא עם מספר של לקוח בלי אישור וטשטוש. חיסכון תלוי במסלול, בבנק ובתאריך. כתבו מה כן קורה בפגישה הראשונה.
מה מצלמים בלי מספרים של לקוח?+
רשימה כתובה של המסמכים, בלי סכומים ובלי שם. סרטון שבו אתם מסבירים את שלושת הדברים שמביאים מספיק. לא צילום מסך מהבנק.
איך מכינים פוסט, קרוסלה או סרטון אחרי יום של פגישות?+
במסך הבית של TRENDIFY מזינים שם משתמש ציבורי, ומקבלים פוסט, קרוסלה, סטורי או סרטון לפי העמוד. אין צורך בסיסמה לאינסטגרם. לפני הפרסום בודקים את הטיוטה: מוחקים אחוזים והבטחות אישור, ומוודאים שלא מבקשים מסמך בתגובות.
הפוסט הבא, לפי העמוד שלכם
הדוגמה כאן היא רק התחלה. במסך הבית אפשר לבנות פוסט, קרוסלה, סטורי או סרטון לפי העמוד שלכם, בלי סיסמה לאינסטגרם ובלי כרטיס אשראי ליצירה הראשונה.
עוד מקצועות
אותו מבנה, מצב אחר. בחרו את המקצוע שלכם.
- מאמני כושר בישראל
- קוסמטיקאיות בישראל
- מעצבי פנים בישראל
- צלמי חתונות בישראל
- מעצבות שיער בישראל
- מאפרות בישראל
- מתווכי נדל״ן בישראל
- דיאטניות בישראל
- מסעדות בישראל
- מורים פרטיים בישראל
- מאמני כלבים בישראל
- עורכי דין בישראל
- רופאי שיניים בישראל
- בתי קפה בישראל
- מפיקי אירועים בישראל
- חנויות בגדים בישראל
- גני ילדים בישראל
- מוסכים בישראל
- צלמי הריון בישראל
- יוצרות תוכן בישראל
- מנהלי שיווק בישראל
- מנהלי סושיאל בישראל